被粗暴喷涂的外滩百年老建筑已停工 专家称完全恢复很难

日前，外滩百年老建筑原三菱洋行大楼被粗暴喷涂，上海市黄浦区相关主管部门称，已责令大楼的使用及施工方停止施工，并要求其对该大楼进行恢复。
房屋租赁使用方中晋公司相关负责人5月1日接受澎湃新闻采访时表示，愿意接受主管部门处罚，将根据主管部门及专家意见，对大楼进行合理恢复，确保“修旧如旧”。有关文物保护专家则担忧，被真石漆喷涂的三菱洋行大楼外墙完全复原难度很大。
中晋公司：接受处理，将全力恢复
针对外滩原三菱洋行保护建筑外墙被喷涂事件，黄浦区房管局优秀历史建筑保护科科长胡庆峰表示，这幢建筑外墙喷涂项目完全没有报告，未办理设计、施工方案审批。
“目前，区房管局及文化局已约谈中晋公司，并根据调查结果对房屋使用单位开出处罚决定书，要求中晋公司立即与有关专业部门取得联系，按照相关法律规定，对大楼进行修复。”胡庆峰在接受媒体采访时表示。
5月1日下午，中晋公司后勤部负责人王玮接受澎湃新闻采访时表示，中晋公司已开过专题会，决定立即对该幢优秀历史建筑进行恢复，“我们采取了三条措施，一是无条件停止施工，二是与相关专业部门取得联系，请相关单位提出恢复还原方案，按照有关法规要求进行修缮，并立即将整改方案上报市区相关主管部门，报请相关部门批准，并在他们监督下指导下，合法合规地解决问题。”王玮称，他们争取做到“修旧如旧”，还广东路这幢老建筑原貌。
据王玮介绍，该公司于2013年11月租下原三菱洋行这幢大楼，在房屋使用过程中，发现由于房屋年代悠久，出现白蚁问题与漏水现象，白蚁经过专业防治公司进行防治，效果非常明显。其后，为对付漏水问题，公司对大楼进行由内而外的修缮，却一直没有彻底解决，因而进行了这次“可恢复性的防水修缮”，也聘请了有资质的装修公司。
王玮告诉澎湃新闻，中晋公司租下该大楼主要用于办公，并非外界猜测的用作会所；至于大门上标示的“中晋俱乐部”，“只是用作客户接待的场所，面积也并不大。”
专家：材料使用不当，完全恢复较难
此次修缮是否“可恢复”，中晋公司此前是否聘请了相应有资质的设计、监理及施工单位，上海多名学者及文物保护专家表示怀疑。
“这幢大楼喷涂所使用的材料是真石漆，这种涂料在短期内很难清理，要想恢复很困难。”同济大学建筑与城市规划学院教授张松表示，原三菱洋行大楼属于上海市优秀历史建筑二级保护建筑，其保护级别相对较高，针对这一类保护建筑的修缮、改造要严格依照相应法规，在具体设计与操作方面，应优先考虑历史建筑及风貌区的保护，使用的技术应该是隐蔽的而且可逆的，绝不可以使用不可恢复的材料进行防护或修缮。
文物保护专家陈中伟也不赞同用真石漆防护保护建筑外立面。陈中伟是上海建筑装饰（集团）设计有限公司总经理、副总工程师，其所在公司是上海为数不多具有文物建筑和保护建筑所需要的高等级设计和施工资质齐全的单位。
已经去看过现场的陈中伟告诉澎湃新闻，原三菱洋行大楼外立面使用的是清石（注：一种石材），与徐家汇天主教堂外墙的材料相同。
“清石比较疏松，加上年代较旧，三菱洋行大楼外立面风化确实比较严重，也需要修缮与保护。”不过陈中伟更赞同用有机硅类的保护漆进行维护，这种材料无色、透明、透气、防雨，而且不反光。“真石漆喷涂具有一定不可逆性，而且，这种材料含有一种还氧树脂类成分，其全封闭、不透气的特点，对清石材质有较大伤害。”
对于原三菱洋行大楼被喷涂的现状，陈中伟也表示遗憾。“如果该大楼的使用单位聘请的设计方、监理方或施工方具有相应的文物保护单位设计、施工的资质，或许不会发生这种问题。”至于接下来的恢复处理，陈中伟表示并非完全不可能，但难度很大，其中一些细节部门或许难以恢复到位。