海心沙敲定版改造方案公示 东区建筑全部拆除

       海心沙敲定版改造方案公示
       海心沙未来到底什么样?方案终于确定啦!昨日,海心沙改造方案最终敲定版揭开“神秘面纱”,在广州市规划局官网上公示。改造重头戏的东区方案敲定,旧建筑将全部拆除,并复建一半地面建筑,并在该片区建地下商场和游艇码头。

  APM地下展厅改为亚运博物馆

  亚运之后,海心沙岛改造一直备受关注。海心沙岛位于广州新城市中轴线和珠江轴线的交汇点,总用地面积177236平方米,东西长1000米,南北宽230米。据了解,海心沙地块控制性详细规划修改议题已经完成规划技术审查、批前公示等程序,并经广州市城市规划委员会审议通过后获广州市人民政府批准,自2014年12月17日起生效。

  改造后,海心沙地块保持市民公园、市民广场和开放空间的定位不变,保持地块用地性质、用地面积、绿地率及建筑限高不变,适当增加配套设施。中区舞台临近APM海心沙站处的地下展览厅改造为亚运博物馆,建设规模约6021平方米。

  此外,在去年审议海心沙改造方案规委会上,广州市长陈建华强调,拆除亚运遗迹要特别慎重,不到万不得已不去动它,应该原汁原味地保留。最终改造方案明确,以保持亚运遗产建构筑物整体外观基本不变为原则,活化利用西区和中区,尽量不拆;中区增加园林式雨棚、连廊、游艇码头等休憩场所及游览服务设施。

  东区旧建筑拆后建商场码头

  海心沙岛目前较为市民熟知的是西区和中区,但改造重头戏放在东区。海心沙东区原为部队被服厂,建筑已经有四五十年历史,但亚运期间并没有对外开放。此前有不少开发商看中了东区的价值,跃跃欲试想进驻。改造之后,东区将全面向市民开放。

  敲定版海心沙改造方案明确,东区将拆除全部现有建筑21534平方米,重建建筑10767平方米(为现状建筑面积的一半),建筑设计在体量、外形、色彩方案与周边环境协调,建筑高度不超过18米,建筑功能可作为商业,包括地下商业空间和游艇码头等配套服务设施。

  西区:综合服务区。保留海心沙亚运遗产建筑外观造型,看台内部改为商场,完善观光、休闲、餐饮、演出、文化创意、广东旅游特产展示等服务功能。原停机坪延伸和抬高,改造成一个17米高的观景平台。

  中区:文化表演区。保留喷泉、舞台、帆屏等亚运舞美设施,在星光大道东端将重新竖立起亚运火炬。

  东区:活化利用区。建成1.07万平方米地面建筑,地下商业空间和游艇码头。