武汉一优秀历史建筑焚毁6年未修缮 肇事业主消失

江汉路是我市优秀历史建筑最集中的区域，也是武汉市对外形象的窗口。然而，江汉路有一栋老建筑却是残垣断壁。记者昨日走访了解到，由于维修资金不到位，这座失火6年的老建筑一直都没有维修。
　　这座建筑标着“江汉路后52号”。在底部商铺门口，挂着“优秀历史建筑”的牌子，显示这栋楼建于二十世纪二十年代，是第一次世界大战后，在华外资银行出现大量倒闭、停歇的背景下，由华侨黄奕柱在武汉新建的中南银行，因其典型的古典主义风格在2012年被列入我市优秀历史建筑。
　　这栋老建筑现在由一家体育用品店使用，外墙被粉饰一新，古典味十足。然而走到其侧面，三楼的窗户不见了踪影，二楼的窗户残破不全。记者从侧面进入楼里面发现，其三楼木制天花板熏成了黑色，明显有被烧后的痕迹。三楼和二楼的房间大门被木板封死，上面写着“此房危险，请勿入内”。
　　据房屋底层居民介绍，此房在2008年发生过大火，大火烧毁了顶层，房子漏水严重，曾多次向房管所反映尽快整修未果。楼下做生意的商贩表示，该楼还经常有杂物坠落的情况，存在安全隐患。记者从门缝隙看到，失火的房间屋顶的横梁横七竖八倒在房间，房间里还是失火后一片狼籍迹象。
　　按照《武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例》规定，优秀历史建筑的所有权人应当维护、修缮建筑并承担相应的费用。该栋房子的产权人武汉城投房产集团有限公司第一分公司有关人士表示，失火的房子是中南银行的姊妹楼，2008年深夜，三楼住户装修不慎引发火灾，连带烧了二楼两户住户。由于三楼住户存在责任，理应承担其中相当部分的修缮费用，但该住户在失火后就消失，多方联系都无果。
　　据该公司估算，整体修缮需要花费上百万，再加上置换二楼两户住户的费用，总预算要200多万，而该公司一年维修100多栋房子的预算只有40多万元；目前只能对这栋建筑进行排危，采取了封门、加强巡查等措施，保证最基本的安全。
　　记者了解到，按照“条例”规定，所有权人确不具备维护、修缮能力的，市、区政府可以通过协商采取置换、收购或者其他方式予以保护。