德国75年老屋因无建筑许可成“钉子户”

中新社柏林5月12日电 (记者 黄霜红)德国北威州山城区一座砖木结构老屋，在建成75年后被政府当局发现无建筑许可，责令屋主拆除。

据德国媒体报道，房主克利斯塔·里德克斯的上述房子位于一个颇具田园风光的地方，建成于1939年，第一位房主为一对犹太人夫妇。时值二次大战时期，为躲避纳粹追捕，二人从科隆迁往这一带，买下一块田地建起了家园。2005年，里德克斯以25万欧元买下了这座很有特色的砖木结构老屋。

十年之后，里德克斯年届75岁，开始感到上下楼力不从心，因而打算卖掉这所房子。不料在前往房屋建设局办手续时才发现，这所房子在建造时并没有获得建筑许可，而建设局以房屋基地为国家规定的农田为由，也不准备为其补发建筑许可，而是责令将其拆除，并且，里德克斯甚至还必须承担2.5万欧元的拆除费。

里德克斯以房产证具备法律效力为由力争，但当地建设局却解释，房产证只能证明房屋的归属权，不能证明其具备建设许可，因此必须依法拆除。虽然政府机构一方也对里德克斯的遭遇颇感同情，但却无法改变现实。

该政府机构还表示，里德克斯的房子不是特殊情况。过去的8年时间里，该机构曾处理过6起类似“违章建筑”。这些房子均建于战争年代，房主当时因为各种原因没有办理建筑许可。

为避免里德克斯的房子被拆，地方建设局准备向其颁发对该房子的“永久居留权”，但被里德克斯拒绝，原因是希望通过卖房能换一个适合老年居住的房子。里德克斯后将建设局告上行政法庭，但遭致败诉结果。

由于当地涉及到的类似情况不下70起，里德克斯的遭遇获得广泛同情与支持，目前官司也打到了最高行政法庭。如最高法庭不能获准，则该房屋须在一年之内拆除。