高层建筑“新陈代谢”或成难题

　本报讯新买的商品房产权一般为70年，可是房屋的寿命有这么长吗？昨天，第二届武汉设计双年展首场高峰论坛上，如何建设“百年建筑”引起业界关注。

　　武汉设计双年展，是国内最大的工程设计行业盛会，吸引不少国内外知名设计专家参与。昨天举办的“设计与投资企业高端对话”上，中建集团、万达集团、中交集团、绿地集团、中冶南方、中南电力设计院、中铁大桥局和铁四院等企业专家，重点探讨“设计在投资中的作用和价值”。

　　“回头看我们这几十年，值得称赞的建筑并不多。”绿地集团建筑研究院院长唐海波说，现在的中国，就像上世纪80年代的巴黎，当年的巴黎也像个大工地，但近40年之后，巴黎留下了许多值得称赞的建筑。我们需要思考的是，如何让中国40年后，也留下非常美丽的城市。

　　对话之后，唐海波耐心解答了读者关心的一些问题，例如房屋寿命等。他说，上世纪三四十年代，混凝土建筑开始兴起。近几年，甚至研究出了寿命达到1万年的混凝土。因此，房屋本身的寿命，只要不人为破坏，并不是问题。

　　但是，房屋附属的管线设备，例如电梯、下水管、自来水管和电线等，其寿命很不一致。一般来说，平均寿命在20年左右。因此，有些家庭10年左右装修一次，是恰当的。但埋在混凝土中的管线，要全部更新，还是有难度。特别是高层建筑的电梯，涉及到居民的安全，这将是未来人们遇到的新难题。