河北加强县城空间管控 一般建筑不宜超过18层

近日，省住建厅印发《关于加强空间管控塑造县城风貌特色的指导意见》指出，各县（市）要与城乡总体规划同步启动县城总体城市设计编制工作，于2013年底前完成。在天际线控制方面，意见要求，除建筑景观制高点外，一般建筑宜控制在18层以下，建筑景观制高点不宜超过100米。

据介绍，县城总体城市设计主要内容包括，对居住区、中心商业区、工业区、文化娱乐区、教育科研区等主要功能区环境改造提出目标、原则与对策。同时，明确城市风貌特色，确定景观结构和特色空间总体框架。根据城市游憩、健身、文化、娱乐等各类人文活动的行为特征和分布规律，确定城市公共空间的社会活动性质、内容、规模等。

用地开发强度控制。合理确定容积率、建筑密度、建筑高度、建筑体量等指标，避免高强度、高密度开发建设，确保县城风貌特色和宜人尺度。其中住宅用地建筑以多层和小高层为主，容积率不宜超过2。

城市色彩控制。根据当地自然环境、传统建筑和历史遗存等特征，研究建筑色彩特点，重点加强对量大面广的住宅建筑的色彩管理，形成城市色彩基调，提高城市的美观度和可识别度。