绿色建筑已成国际潮流 河西将现首座“绿色超级综合体”

　【引言】1992年，“联合国环境与发展大会”在巴黎里约热内卢召开，与会者第一次明确提出了“绿色建筑”的概念，绿色建筑由此渐成一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系，并在越来越多的国家实践推广，成为当今世界建筑发展的重要方向。

　　像是巴克雷卡德总部就是英国当代低能耗办公大楼的典范，较大限度的利用了自然通风和采光，利用多种遮阳及建筑周边的湖水来减低室内温度；位于英国南部的建筑研究组织办公楼，同样采用各类遮阳方式、反射玻璃和高耸的风塔来保证室内通风，降低室内温度；墨尔本政府办公楼采用了先进的通风空调体系、采光照明系统及雨水收集系统……

　　反观国内，类似这样的例子也不在少数，北京IFC大厦充分利用天然环境与人工创建，打造宜人的生态绿色商务环境；广州的珠江城大厦采用风力发电、太阳能发电、冷辐射空调、智能遮阳等先进技术营造健康、舒适、安静的绿色办公环境；南京的紫峰大厦也采用了冷水系统、热交换系统、新风系统、VAV变风量系统等打造舒适、节能的智能化环境。

　　如今，河西新城作为南京城市新中心，将现首座“绿色超级综合体”——南京汇金中心。总建筑面积逾110万平方米的南京汇金中心，将携9大地标建筑群，包括2栋300米超5A甲级写字楼，2栋200米甲级写字楼，1座100米精品办公，2栋150米高端公寓，1栋100米精品公寓，1座超五星万豪酒店及10大绿色环保技术刷新南京商务办公环境标准，惊艳全城！

　　惊喜之一：10大绿色环保技术，开创“绿色综合体”新时代

　　南京汇金中心作为青奥村的近邻，配合青奥会绿色环保的主题，采用了10种世界领先的绿色环保技术，包括复层绿化，考虑在裙楼屋顶建造屋顶绿化与生态廊道，为城市热岛效应提供绿洲，减轻了建筑本身的供热及供冷负担；中水、雨水收集回用系统，将从屋顶回收得到的雨水储存起来重新利用，每年预计可获得的雨水收集量约13000m3，可用于景观植被的灌溉；太阳能集中热水系统，把从太阳处积聚的热力转到水中，达到加热效果，供生活用水使用；此外，还有高气密性外窗、太阳能光伏发电、高性能集中空调系统等。将给河西带来全新的商务体验，达成综合体自身的节能减排，绿色环保。

　　惊喜之二： 23000平米中央广场，浓缩“中央公园”精华

　　依靠升龙集团强大的品牌凝聚力，南京汇金中心的景观设计，由在全球的景观建筑、城市设计和规划领域都处于领先地位的美国SWA精心打造。约23000平米的中央广场，仿若精华版的中央公园，在城市繁华之心，缔造无与伦比的生态型商业休闲领地。超大规模的中央广场，必将成为汇金中心、河西CBD一道夺目的风景线，同时，也为汇金中心作为“绿色综合体”增加砝码。

　　惊喜之三：双中轴、双地铁、有轨电车、公共自行车，全新绿色出行方式

　　南京汇金中心位于河西“CBD中轴”江东南路与未来“青奥中轴”江山大街交汇处。明年8月，沿江东路，从奥体中心至河西南部鱼嘴区域的有轨电车将开通，江东南路段设有天河路站、黄河路站，电车平均时速约30公里/时，最高时速可达50公里/时，将享“一路绿灯”待遇。未来，规划中的地铁7号线与12号线将在汇金中心附近的恒河路交汇。

　　此外，河西目前已经设置了60余处公共自行车租借站点，投放5000余辆自行车供市民租借使用。

　　惊喜之四：7300多个车位、3层地下车库，缔造河西CBD“车库殿堂”

　　南京汇金中心的地下车库系统，堪称世界级CBD的最佳交通解决方案。共地下三层、总面积约32万平米，规划7300余个车位，不仅是曾经的“南京最大地下停车场”新城停车场的5倍多，更相当于16个新街口莱迪地下商场，是史无前例的河西CBD“车库殿堂”。

　　立体交通系统，将缓解地面交通压力，节约空间。同时，南京汇金中心的主要下客及交通流线将设在B1层，保证首层的人行通道处在无车的环境中。
　除了一重接一重的惊喜之外，南京汇金中心年内即将推出的限量版公寓产品更将是其入主河西CBD三期的一份惊喜大礼。河西自去年以来的“房荒”，直接导致今年该区域开盘即热销；而南京汇金中心年内将推出的精品公寓，面积均在48-89平米之间，是河西最为稀缺的小户型，并且在整个110万平米的浩瀚体量中，仅规划今年将推的一栋，稀缺程度可见一斑，未来势必将再度引发河西的小户型争夺战。