古建筑“复活”靠什么？

 　　项羽有一句名言：富贵了不回家乡，就好似锦衣夜行。中国人有在故乡建房的传统，无论皖南徽商，还是江门、梅州的华侨，其第一代移民把在外打拼的积蓄送回家乡，建起精美大屋，改善居住条件，同时享受乡邻羡慕和敬重的眼光。

　　但时移世易，由于战乱和动乱，这些大屋往往被占据作为军队指挥部、学校、村部等公共活动场所，加上建筑物房间小、光线暗、上厕所不方便，现代年轻人不愿意居住，这些大屋逐渐沦为空房，往往只有一两户老人留守。岁月沧桑，使得其年久失修，日趋衰败，犹如美人迟暮，令人唏嘘。

　　如何抢救这些浓缩了文化和艺术的历史建筑？一靠政府的手，一靠市场的手。

　　对于政府来说，一方面是选择一些文化价值较高的建筑物予以保护，提供保护经费。对于建筑物比较集中连片的，整个村庄进行保护。而且，一些单体建筑物一旦脱离周边环境就价值大大下降，能够整体村庄保护的应尽量整体保护。

　　保护只有投入，如果没有产出，还是保护数量有限、难以为继的。最有效的保护还是靠市场，发挥古建筑的经济价值，让它具有可经营性，产生效益，靠收益解决保护和修缮的资金。

　　古建筑怎么挣钱？最基础的是观光。安徽黄山西递、宏村等世界文化遗产村落，已经从观光得到了每年近亿元的收益。省内的景区，有开平碉楼与村落、陈家祠，有汕头陈慈黉故居、揭阳德安里、阳江大澳渔村、梅州叶剑英故居和李光耀祖居，还有东源苏家围、德庆金林水乡。其关键在于，要有文化解说系统，再现文化场景。很多此类景点门可罗雀，主要原因就是给游客看的只是空荡荡的房子。游客不是建筑和历史学家，他们看不出门道，自然兴趣索然。导游的讲解非常重要，可以向游客介绍的，一是屋子主人的故事，二是建筑艺术，三是地方民俗文化。配合蜡像、展览，甚至表演，就更加生动直观。

　　古建筑的价值往往被人忽视的是空间。其动辄几十间甚至数百间的体量，可以用来作为经营场所。梅州的承德楼和星园，就是利用过去的客家围屋做了餐馆。在客家围屋里吃客家菜，餐具桌椅也是古朴的，墙上是老照片，游客感受特别。菜价贵一点没关系，这是一种文化体验。除了吃饭，还能够做什么？做酒吧和茶馆当然也可以。

　　宁波东钱湖的沙山村，把老房子改成了度假村，拆掉了一部分房子，让建筑之间有绿化，有休闲场所，老房子重新装修，楼下是起居室，阁楼是卧室。同样的，杭州的安缦法云酒店，也是把法云村的民居改造成院落式的高档度假村，一户民居接待一个或一家游客，每晚万元左右的房费。为什么这么贵？就是因为老房子。

　　发散思维，古建筑可以有很多用处。做画室，做博物馆，做养老院，做学校，做SPA……在苏州众多园林中，我最喜欢网师园。月光下信步庭院，看一折昆曲《牡丹亭》，听一段苏州评弹，再穿过一个月门，有一位书生在吹箫，再到后院，又有仕女在弹琴。让人陶醉得不想归去。

　　古建筑是瑰宝，让我们好好使用它。开动一下我们的脑筋吧！