石家庄赵村新区建筑垃圾成堆 业主不及时清理会侵权

 河北新闻网讯（见习记者孔德琳）“赵村新区的建筑垃圾快堆成山了。”刚刚搬进新居的郭先生怎么也高兴不起来。他所在的石家庄赵村新区17栋楼下堆放了大量建筑垃圾，已经开始影响到了业主的生活。但在究竟该由谁来清理这些建筑垃圾的问题上，该小区部分业主与物业产生了明显的分歧和争执。河北世纪联合律师事务所律师张爱岩则建议业主积极清理自家产生的建筑垃圾，否则将构成侵权。

    6月11日，记者来到赵先生居住的石家庄天山大街赵村新区17栋楼前，果然看到一个六七米长，四米左右宽的垃圾堆。“这垃圾已经堆了有一个多月了。”郭先生告诉记者，天气日渐炎热，建筑垃圾上又堆了一些生活垃圾，弄得臭气熏天。

    记者了解到，赵村新区17栋业主是此次事件的直接受害者，但倾倒垃圾的不只17栋业主。负责赵村新区物业的石家庄谐美物业有限公司王经理介绍，17栋楼下为该小区建筑垃圾集中堆放点之一，是部分小区业主拖欠建筑垃圾清洁费，导致了此处的垃圾无法及时处理。王经理解释说，业主所缴物业费包含生活垃圾清理费用，但业主二次装修产生的建筑垃圾不属于物业公司主动清理范围。物业一直在积极协调相关业主处理垃圾，但面对已经拖欠的6万余元建筑垃圾清理费用，物业的压力也很大。

    记者就此事咨询了河北世纪联合律师事务所律师张爱岩，张爱岩建议相关业主积极清理自家产生的建筑垃圾，否则将构成侵权。张爱岩分析，一般业主进行装修，物业公司会收取装修押金，一旦业主装修施工完成并通过物业公司的相关检查，物业公司将对业主的装修押金予以返还，若业主违反相关规定，则合理扣除相关清理费用。具体到赵村新区相关业主与物业公司之间的纠纷，张爱岩称，如业主未向物业公司交纳装修押金，便需要双方更加积极地协调解决，若相关业主不及时清理装修垃圾或者不缴纳建筑垃圾清洁费，就侵害了小区全体业主享受清洁公共空间的权利，相关业主应当恢复原状、排除妨害并赔偿损失。