西安发布建筑节能条例 节能信息要写进购房合同

　昨日，市法制办公布《西安市民用建筑节能条例（草案）》，即日起至5月16日面向社会征求意见。

　　建筑节能信息写进商品房买卖合同

　　《草案》要求将建筑节能信息写进商品房买卖合同。房地产开发企业在销售商品房时，应向购买人公示建筑节能信息，并在买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。建设单位也应执行民用建筑节能强制性标准及规范，在设计和施工合同中明确建筑节能技术要求。

　　建设行政管理部门，负责复核审查辖区内新建民用建筑执行国家和省、市有关民用建筑节能强制性标准及规范情况，不合格的项目不得颁发施工许可证；项目竣工时应对建设项目进行节能专项验收，未经验收或验收不合格的不得进行竣工验收备案。

　　保障房学生公寓要用绿色建筑技术

　　《草案》提出，2万平方米以上的新建公共（公益性）建筑、10万平方米以上的新建居住小区和学生公寓、以及各类保障性住房等，应全面应用绿色建筑技术，按绿色建筑的标准进行规划、设计和建设。

　　具备太阳能光热、光伏应用条件的新建民用建筑，应配置太阳能光热或光伏系统，与建筑同时规划、设计、施工、使用。鼓励发展热泵系统（再生水源热泵、污水源热泵、地源热泵、地下水源热泵等）替代常规能源，民用建筑项目在集中供热制冷系统中应用热泵系统的，市级相关部门应给予支持。

　　对大型公共建筑进行能耗能源审计

　　市建设行政管理部门应根据资源状况，制定新型墙体材料设计及施工技术规范，引导墙体材料产品结构调整。建成区内新建、改建、扩建的民用建筑工程及其附属建筑、临时设施，禁止使用粘土实心砖，列入文物保护的古建筑修缮工程除外。

　　市建设行政管理部门应逐步建立能耗实时监管平台，对建成区内国家机关办公建筑和大型公共（公益）建筑能耗情况进行调查统计和评价分析，依法对高能耗的国家机关办公建筑和大型公共建筑进行能源审计，并将审计结果向社会公布。