厦门今起实施新规 规范建筑外立面装饰装修

　安全

　　在阳台、外窗窗台原设计具有花槽、花台等专用设施摆设花盆等饰品的，应当处理好安全、排水等问题。

　　厦门网-海西晨报讯 记者 钱玲玲

　　一些市民在购房后，喜欢将原先开放式的阳台封闭起来。今天起实施的《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》（以下简称“《规定》”）明确规定，既有建筑在装修过程中需要封闭阳台的，不得超出栏板（杆）设置。

　　《规定》对建筑外墙饰面、建筑幕墙与外门窗、附加设备与附加设施等进行了规范，建筑外立面的“造型”在设计方案时就会纳入审查范围。

　　主次干道两侧的新建高层建筑，临街一侧的阳台应当设计为封闭形式；既有建筑在装修过程中需要封闭阳台的，不得超出栏板（杆）设置。

　　建筑外立面需要安装防盗防护设施的，《规定》要求，不得超出建筑物外墙设置，并符合消防安全的相关要求。

　　《规定》同时指出，阳台、露台、外走廊等部位使用玻璃栏板的，应当使用安全玻璃，并采取防止玻璃爆裂、脱落措施，不得使用直接以玻璃作为主要受力构件的插夹式悬臂玻璃栏板和外挂式的玻璃栏板。

　　在阳台、外窗窗台原设计具有花槽、花台等专用设施摆设花盆等饰品的，应当处理好安全、排水等问题；不得在无专用设施的阳台栏板、外窗窗台外侧摆设花盆等饰品。不得将城市道路两侧建筑物的空调冷凝水直接排放到临街一侧的建筑物外墙面和室外地面上。

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　　玻璃幕墙满10岁应定期体检

　　厦门的新建建筑幕墙不得采用镜面玻璃、抛光金属板等材料，以避免对周围环境产生光照污染。《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》（以下简称《规定》）也对新建建筑的幕墙作了多方面的严格规定。

　　限制：应设防护措施

　　在安全性方面，《规定》明确要求，建筑幕墙下有出入口、通道或者人员活动场地的，应当设置遮挡防护设施，其伸出墙面长度不小于1.2米，并具有抵挡上部坠落物撞击的强度。

　　在环保性方面，《规定》要求，新建建筑采用玻璃幕墙、金属幕墙，可能会对周围环境产生光照污染的，应当采用低辐射率镀膜玻璃、非抛光金属板，不得采用镜面玻璃、抛光金属板等材料。

　　预防：满10岁要体检

　　据统计，目前，厦门使用玻璃幕墙的约1000个项目中，有259个项目已超过10年，进入“高龄”。

　　从今年开始，厦门市建设与管理局将对外公布使用期满10年的玻璃幕墙建筑，敦促业主联系有资质的检测单位开展定期体检。