清理违法建筑专项行动 多栋违建在建高楼叫停

在建的全部叫停 建好的未定拆否

　　虎门龙眼社区19 栋在建违法建筑施工升降机被拆

　　不报批，村民就在宅基地上建起15层高楼，而东莞虎门镇龙眼社区类似这样的在建违法建筑就多达30 多栋，超过9 层以上的建筑有27 栋。12 月4 日，东莞市城市管理综合执法局虎门分局联合相关部门在龙眼社区开展了清理在建违法建筑专项行动，拆除了该社区19 栋在建违法建筑施工用的升降机，同时联合相关部门对违建进行了断水断电处理。

　　昨日上午，记者在龙眼社区看到，部分违法建筑的业主已经在职能部门和社区的双重压力下， 选择了自行拆除升降机。其中，位于龙眼一路大路边一栋10 多层的违法建筑主体升降机以及防护网还在，但直通顶楼的升降机如今只剩下三层，一名工人正在升降机上冒着细雨继续拆除工作。据知情人士透露，这栋占地面积达200 多平方米、14 层高的违法建筑每一层均设有四个套间， 业主原计划按每平方米3000 元的价格销售。

　　而在这栋自拆升降机的高楼正后面，一栋高达15 层的违法建筑已经拔地而起。这也是当日东莞市城市管理综合执法局虎门分局第一栋强拆升降机的高楼。记者发现，该高楼外墙已经完工， 正在做内部装修，并已经开始招租。该高楼占地270 平方米，和比较破旧的出租屋不同，除了面积大、有电梯之外，还建有阳台，看上去很高档。龙眼社区居委会副主任张智伟向记者介绍，这一栋违法建筑和村里30 多栋违法建筑一样，都是只有土地使用证，但没有施工许可证和建设工程规划许可证，且超过了层高。该社区30 多栋违法建筑中超过9 层的就达到27栋。

　　“主要还是有市场在，目前龙眼社区的出租屋空置率不是很高，已经动工的中国电子东莞产业园就在龙眼社区附近，村民主要是看到了这个市场，所以抢建风盛行。”在执法活动现场，东莞市城市管理综合执法局虎门分局相关负责人分析，目前在建的这些违法建筑相比传统的出租屋都进行了升级，设置了阳台、单独的厨房和卫生间，未来的市场和经济效益都会大过传统的出租屋，村民抢建也主要是受房租收入利益驱动。

　　该负责人表示，之前虽然也采取过断电、断水、责令停工等各种手段进行遏止，但由于没有一套完整的从根本上铲除违法建筑生成土壤的制度和有效手段，导致村民抢建之风一直难以遏止。据其介绍，全镇 200 多栋违法建筑中，100 多栋已经完工，超过10 层的大约有30 栋，超高违法建筑则集中在龙眼社区。

　　在昨日的大规模集中清理违法建筑专项行动中， 依法强行拆除了该社区19 栋在建违法建筑施工用升降机。至于居民耗资几百万元的主体建筑接下来该如何处理？ 东莞市城市管理综合执法局相关负责人称，市里的精神是“禁止增量，消化存量”，目前所做的就是要让所有的违法建筑先停下来，不让违建继续增加，而已经完工或者完成主体建筑的这些违法建筑是该拆还是补办手续，要等市政府相关细则出台。