擅改建筑物使用性质最高罚10万元

从12月1日开始，《山东省城乡规划条例》(以下简称《条例》)正式实施。《条例》对城乡规划有了更严格的要求，规定已经建成并投入使用的建筑物、构筑物不得擅自改变使用性质，擅自改变将处3万元以上10万元以下的罚款。下一步，省城乡规划将落实“幸福规划”理念，超前规划民生项目，打造10分钟生活服务圈。

　　验收前须核实规划

　　《条例》规定，未取得建设工程竣工规划核实认可文件的建设工程，建设单位和个人不得组织竣工验收，有关部门不得办理竣工验收备案等相关手续。建设单位和个人未取得验线确认书擅自开工或继续施工的，由城乡规划主管部门责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，处1万元以上3万元以下罚款。

　　已经建成并投入使用的建筑物、构筑物不得擅自改变建设工程规划许可证规定的使用性质。确需改变的，应当向城市、县城乡规划主管部门提出申请。未经城乡规划主管部门批准，擅自改变已经建成并投入使用的建筑物、构筑物使用性质的，由城乡规划主管部门责令限期改正，处3万元以上10万元以下的罚款。《条例》将规划编制和实施管理的范围定为全省行政区域，打破了以往的城乡二元结构。

　　打造10分钟生活服务圈

　　下一步，保障性住房、公益性公共服务设施和市政公用设施等民生项目将超前规划、合理布局。走出家门10分钟的路程内，分布有学校、医院、商场、幼儿园、老年公寓等与居民生活密切相关的公共设施，居民不必为道路拥挤发愁，不会因孩子上学路远担忧。幸福生活不过就是这些点点滴滴的方便。下一步，这样的“幸福规划”理念将会被落实。