青岛建筑用地闲置多被荒凉 绿化标准模糊所致

　　闲置土地和半年内未开工建设的建设项目用地，土地使用权人和建设单位应当按照有关部门要求，进行简易绿化，这是新《青岛市城市绿化条例》提出的要求。但2月 23日记者探访发现，岛城多数建筑用闲置土地都还是一片荒凉。有专家质疑，到底什么样算是简易绿化？这样的标准略显模糊。

　　探访 闲置土地大多没绿化

　　2月23日，记者在辽阳西路和吴兴路交界处看到，一处地块已经围上了围栏，并写着“中广宜景湾”的字样。里面的土地已进行了平整，但还没有开工，而现场也没有进行绿化的痕迹。

　　几经周折，记者联系到了一位曾在此工地工作过的人员。他向记者介绍说 ，大约从4年前这里就空着，之前地块两次易主，新的开发商还没有太大的动静，就是去年把工地上的杂草给处理了一下。

　　同样，市南的地王项目也是如此，项目位于东海路附近，已经闲置了两年，现场到处是大坑，也没有进行绿化 。不过，现场用围栏挡着，外人很难看到场地的情况。

　　“闲置地块的成本也是挺高的，得交土地闲置费用。闲置半年以上再搞绿化，也没什么用。开发商对这个不感兴趣，暂时绿化后，等开发的时候还得破坏，这让人很纠结。”业内人士张百忍介绍说。

　　实际上，不单是闲置土地大多没绿化，一些封闭式小区也是缺乏绿化的。

　　据介绍，从去年开始，为增加城市绿量，青岛开发区启动88个封闭式住宅小区立体绿化工程，充分利用小区四周围墙，在内、外侧栽植爬墙梅、爬行卫矛等攀爬类植物，既丰富了空间绿化层次，又不占用土地，到今年3月底全封闭式小区围墙立体绿化率可达100%。

　　质疑 简易绿化的标准有点模糊

　　记者了解到，岛城新出台《青岛市城市绿化条例》，对闲置土地和半年内未开工建设的建设项目用地做出详细规定，按照规定：闲置土地和半年内未开工建设的建设项目用地，土地使用权人和建设单位应当按照城市园林绿化行政主管部门的要求，进行简易绿化。

　　据介绍，该规定在今年1月起开始执行，有专家对简易绿化的概念提出了质疑，“到底怎么绿化才算是简易绿化 ，植一棵树，算不算简易绿化？不植树，把夏天长起来的草整理整理算不算简易绿化？这样的标准确实略显模糊，容易被人钻空子。”

　　“很多工地长时间不开工，有个围挡围起来还好看点，但是如果连围挡也没安装，或者围挡破损，露出来的都是光秃秃的工地，还有一个个大坑，确实不太好看，有点影响市容。”市民王先生介绍说 ，“对于长时间闲置不开工的地块就要强制绿化 ，不开工干吗还要光秃秃放在那里啊。”文/图记者 郭振亮李晨