全链赋能 智筑未来——2026年服贸会解码“中国建造”的时代力量

城市的演进，始终镌刻着建筑业迭代的印记。当城市更新的民生实践、智能建造的数字力量与面向全球的成套工程服务方案齐聚北京首钢园，2026年中国国际服务贸易交易会工程咨询与建筑服务专题展（以下简称“专题展”），成为读懂“中国建造”时代力量的绝佳窗口。中国建筑业正在告别规模扩张的旧路径，以全生命周期思维统筹规划、建设、运维，兼顾历史文脉保护、人民现实需求与绿色发展目标，完成着从“建起来”到“建得好”的历史性跨越。

这是9月2日拍摄的北京首钢园。新华社记者张笑宇摄

绣花功夫激活城市存量价值

城市更新不等于大拆大建，而是一套覆盖规划设计、改造实施、后期运营运维的完整服务方案。留住城市记忆，补齐民生短板，这正是专题展“设计咨询区”“运维服务区”共同传递的核心内涵。2026年，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确提出，推动老旧街区厂区、低效产业园区、低效楼宇转型升级，因地制宜发展新质生产力，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。如今，北京大批沉寂多年的老厂房、旧楼宇摆脱闲置状态，通过“绣花式”有机更新服务，重新服务于市民日常生活。

在朝阳区大屯路，闲置十余年的大屯供热厂储煤仓库，蜕变为威克多·大屯动力厂运动场馆。这座1992年建成的老厂房，完整保留原有灰砖花窗、钢梁支架，建筑原有结构利用率超过85%；项目投入1680万元人民币完成加固改造，摒弃大拆大建模式，植入羽毛球、篮球、攀岩等运动功能，变身为周边居民家门口的运动客厅。

“接手项目之后，我们充分调研周边群众需求，经过整体策划，最终定位做普惠性体育场馆，主要服务周边社区居民。”北京建工城市运营公司大屯动力厂项目经理张扬介绍。

前来运动的市民张岩深有感触：“有了这个室内场馆，无论刮风下雨、天冷天热，我们都能带孩子来运动。这对我们周围居民来说是极大的便利。”

市民在威克多·大屯动力厂打羽毛球图：受访者提供

“改造老厂房，不能只算经济账，更要算民生账、责任账。”北京建工集团总工程师陈硕晖这样说道，“把闲置十几年的老空间，改造成老百姓走路就能抵达的运动场馆，正是国企落实社会责任最实在的体现。”据悉，场馆试运营两个多月，已有1600余名市民加入场馆社群，仅8月份这一个月就落地9场赛事。闲置老仓库彻底转变为服务民生的运动场馆，为国内老旧厂区盘活打造出可复制样本。

不止老厂房，老旧商用楼宇也迎来绿色重生。住总城更大厦作为北京市首个近零碳商用建筑改造示范工程，对90年代老旧公建完成系统性更新。据北京住总集团城市更新事业部总经理张剑介绍，该项目运用建筑光伏一体化（BIPV）等前沿绿色技术，搭建“源‑网‑荷‑储”智慧能源系统，每年可实现减碳500吨，节约电费60万元，有力地推动了国有低效资产向绿色优质资产的华丽转变，获评“十四五”国家科技示范工程。

同时，一批批城市更新硬核技术也集中在服贸会平台亮相落地。本届服贸会上首次亮相的自平衡钢构架内支撑技术，能够实现新旧结构协同受力，做到改造过程中对建筑原有外墙“零扰动”，在保留建筑历史风貌的同时提升其结构安全性能；上届服贸会走红的基坑气膜绿色施工工艺，已经在北京多个城市更新项目落地，实现99%扬尘阻隔率、超40分贝降噪效果，有效化解老城施工扰民的“邻避痛点”。北京的城市更新，已从单点零散改造升级为片区统筹、系统治理的全新模式，兼顾文脉传承、产业升级与百姓安居等多重目标。

数字技术重塑建筑业生产范式

建筑信息模型（BIM）、北斗GNSS测量技术（卫星施工定位测控）、AI大模型……应接不暇的数字技术应用于施工现场，推动传统建筑业迎来深刻数字化变革。专题展的“智能绿色建造区”集中展现建筑业数字化转型成果，展馆室外线性空间布置的模块化建筑实物户外展，让观众直观感受“像造汽车一样造房子”。不同于普通装备展会，这里展出的机器人、检测设备并非孤立硬件，而是整套智能建造服务当中的关键组成部分，贯通数字设计、智能生产、智能施工等全生命周期。

位于朝阳区酒仙桥路、处于竣工验收阶段的颐堤港二期项目，是北京市智能建造试点工程，总建筑面积56.5万平方米，与颐堤港一期共同构成集办公、商业、酒店、娱乐及配套等功能于一体的超大型城市综合体。项目在施工过程中就使用了不少建筑新技术。

颐堤港二期即将竣工图：受访者提供

中建一局颐堤港二期627项目副总工程师郑文凯介绍道：“项目推行建筑信息模型正向设计，先搭建完整数字模型，再输出施工图纸，在设计阶段就可以提前排查结构之间碰撞风险，为后续施工扫清障碍。”此外，该项目还应用了中建一局自主研发的北斗GNSS测量技术，将总用量超14000吨的钢结构安装精度牢牢控制在5毫米以内，而传统测量技术精度仅能做到1至2厘米。项目还借助AI开展绿色建筑智能设计，通过软件模拟风环境、商业人流，研判日照与四季能耗，迭代优化建筑外立面，兼顾采光、能耗与舒适度，在方案源头落实绿色设计目标。

展会现场，多项行业领先的智能装备与技术集中亮相：探地雷达、红外热成像检测设备，无需开挖拆墙，即可探测建筑内部空鼓、渗水隐患、精准锁定渗漏点位；建筑场域形变监测机器人不间断开展建筑沉降位移监测；AI智能隐患识别大模型打造云边一体化工地智慧安监方案；星璇履职管理系统依托3D立体定位智能安全帽，实现人员定位、SOS报警、劳务实名制管理等多项目功能，让工地安全监管更加精准高效。

“智能建造，并非各类设备的简单堆砌，而是将数字资产贯穿设计、施工全流程，同时前置运维需求，持续输出全生命周期综合解决方案。”中建一局总工程师郭海山表示。从大型城市综合体到城市更新民生项目，数字技术正在重塑建筑业生产方式，一整套可复制、可输出的智能建造服务方案，为建筑业高质量发展注入强劲动能。

全链服务助力中国建造链接全球

本届服贸会举办多场高规格国际化行业论坛，汇聚中外行业专家、企业代表，东盟、中东、非洲、南美洲等多国驻华使节应邀参会。各方分享绿色基建、智慧建造等行业前沿发展经验，共商合作机遇，开拓多元国际合作市场。

北京市规划和自然资源委员会勘察设计管理处处长陈翯表示：“服贸会搭建起双向开放平台，一方面助力北京设计、中国建造走出去；另一方面汇聚国际先进设计理念与前沿技术，围绕超大城市更新、绿色交通枢纽、工业遗产再利用、低碳建造体系等领域开展双向交流，共同推动全球建筑业发展进步。”

如今的“中国建造”，早已跳出单纯施工劳务服务的范畴，形成覆盖策划设计、智能绿色施工、智慧运维的全链条综合服务能力。专题展现场，通用技术集团旗下新兴集团带来的医疗康养成套解决方案备受关注。据现场工作人员介绍，该方案在工厂完成模块化医养空间预制，运抵现场即可快速装配，同时配套覆盖医院设备维修、物资配送、后勤安防等全场景的智慧园区运维管理体系，为全球医疗康养建筑建设提供了实践参考。

中国建筑业告别粗放式增量建设，转向绿色、智能、全生命周期高质量发展。一头对接国家发展战略，一头牵挂万家烟火，一批批老建筑重获新生，一座座智慧新楼宇拔地而起。中国建造以技术创新与匠心实践，持续打造宜居韧性的现代城市，更以开放之姿，为全球城市建设贡献中国智慧。

记者：陈思佳