广州建筑业“链主”揭牌模块建筑科技公司，加速智能建造产业发展

21日，中建四局模块建筑科技公司在广州中建科创大厦举行乔迁揭牌仪式。这家专业平台公司的亮相，将加速“像造汽车一样造房子”从概念走向规模化落地的进程，让模块化建筑成为推动智能制造和工业化建筑产业发展、培育新质生产力的重要引擎。

传统建筑业长期面临用工紧张、工期不可控、建筑垃圾量大等痛点。模块化建造的核心逻辑是将建筑拆解为标准化模块，在工厂内完成预制生产后，运输至现场进行“搭积木”式装配。这一模式带来的变革是颠覆性的：现场装配率最高可达93.5%，工期缩短50%以上，建筑垃圾减少75%。在劳动力成本持续上升、“双碳”目标日益紧迫的当下，模块化建造不仅是技术选择，更是建筑业转型升级的必然路径。

当前，我国大力推进新型建筑工业化，模块化建筑已被写入多地政策文件。广州明确城中村改造项目模块化建筑面积占比不低于15%，并给予6%容积率激励。6月18日，国内首个市级模块化建筑统一技术体系文件——《广州市模块化建筑技术体系指南》正式发布，标志着广州市模块化建筑发展进入标准化、规范化、系统化的新阶段。中建四局作为该指南的参编单位之一，牵头完成了《叠合混凝土模块化建筑技术体系指南（试行）》及配套图集的编制工作，是推动粤港澳大湾区模块化建筑发展的核心主力之一。

作为中建集团唯一总部驻粤主力工程局和广州市建筑业的“链主”企业，中建四局参与建造了广州乃至大湾区多个模块化建筑：花都春天里项目是广州首个AA级模块化建筑；华南路保障性住房项目为广州首例“建筑师负责制+模块化”试点；黄埔区南岗15地块项目、镇龙西F06地块项目，是现阶段广州市模块化体量最大的城市更新项目；香港元朗横州公屋、葵涌石梨街公屋项目，以超高层模块化建筑，赋能城市焕新。