南京：产业类项目“拿地即开工” 建筑工程分段竣工验收

建筑工程分段竣工验收，消防设计审查压缩5个工作日，推动产业类项目“拿地即开工”……2月6日，南京市建委发布十项举措，全力推动项目建设提速提质提效，在全市拼经济、促发展中提供城建硬核支撑。

据了解，十项举措涉及施工前的拿地即开工、消防审查、施工图审批，施工中的桩基先行、重大项目协调机制等，以及建筑工程分段竣工验收、联合验收等，包括后期的市政公用接入。

从拿地到开工，以往需要间隔很长时间。2021年初，南京市出台《南京市关于（带方案出让）社会投资工业类项目开展“拿地即开工”模式审批服务的实施意见》以来，探索全市范围实现工业项目“拿地即开工”，至今已有45个工业项目落实“拿地即开工”改革举措，获得市场主体好评。此次，市建委提出全市区域内（带方案出让）社会投资备案管理的产业类项目，企业签订土地出让合同后，相关审批部门根据项目实际，完成开工建设前所有审批手续，满足企业开工条件。

工程建设桩基先行，以往建设单位完成发包可申请桩基施工许可证，但桩基施工单位和总包单位必须为同一单位。新举措提出，建设单位可根据工程建设项目实际情况自主选择是否单独发包基坑支护工程、桩基础工程等，并按照施工许可审批要求分阶段办理施工许可证。此项举措将助推南京市各重点建设工程早开工、早建设、早投产、早见效。

2018年以来，南京市开展工程项目建设联合验收，已有18个项目线下完成联合验收，验收效率平均提高70%。新举措全面优化现场踏勘设置，实现“一家牵头，集成服务”。推出统一“竣工联合意见书”替代竣工验收备案、规划核实、消防验收备案等传统各项凭证，实现“一窗申报、同步受理、并联审批”。

在推进城市建设中，市建委提出强化重大项目协调机制，由市工改办统筹协调市区两级各相关审批部门和代办服务中心，协调解决南京市重大项目申报过程中遇到的堵点、难点问题，加快推进重大项目实施进度。建设领域将全力以赴抢开局，围绕优化审批、激发市场主体活力和深化工程建设项目审批制度改革，开展全市提升工程建设服务保障能力和水平专项行动，推动南京市经济高质量发展。（记者 何钢 通讯员 宁建轩）