“建筑师制”高标准住宅亮相

北京晚报 服贸会上，北京9个执行建筑师负责制的高标准商品住宅项目亮相，将为购房人提供更加智慧宜居的生活空间。

建筑师负责制是一种国际通行的工程建设组织模式。“核心是充分发挥建筑师专业优势和技术主导作用，由建筑师统筹全过程工程咨询服务。”市规自委勘察设计管理处副处长吴鹏解释，这有效打破了工程建设各环节间的条块分割。针对建筑师负责制，本市在规划许可、施工图审查和规划核验等环节优化审批程序，提升审批效率，为企业缩短建设周期、减轻资金压力。

2021年5月首批集中供地以来，北京共产生12宗高标准地块，其中有11宗地块共9个项目将执行建筑师负责制。目前，多个标杆示范项目已落地。以“国誉未来悦”为例，该项目是城市副中心首个高标准项目，全面实施三星级绿色建筑标准，装配率达到93%，并全面实施超低能耗建筑，提升建筑保温性和气密性，降低甲醛等有害物质的释放，延长建筑寿命。同时，还将打造“新居住+新酒店+新教育+城市会客厅”的缤纷小街，为居民提供公益讲堂、健身、展廊等服务。

吴鹏表示，“高标准”并非“豪宅化”，而是更加注重提供绿色、健康、舒适、高效的使用空间，让住宅有品质、居住更舒服，最大限度促进土地利用高质量发展，实现建设宜居之都的目标。