一体化绿色智慧社区 可容5000余户居民 湖北最大体量装配式工程封顶

中法生态城新天还建社区全面封顶      通讯员供图

楚天都市报极目新闻讯（记者黎先才 通讯员王璇 陈力华）3日上午，随着最后一方混凝土浇筑，湖北省最大体量装配式工程--中法生态城新天还建社区全面封顶，该项目将惠及武汉市蔡甸区新天村、唐河村、夏家咀三个村落的居民，为5000余户居民提供一体化绿色智慧社区。

新天还建社区是中法武汉生态示范城的重点民生工程，也是湖北省最大体量的装配式工程，项目大力推广应用了装配式建筑技术，目前北区45栋住宅楼已全面封顶，预计今年先期交付12#、14#地块12栋楼及范围内的地下室和附属商业，可惠及约一千余户村民。

在封顶仪式活动现场，中建三局城市投资运营公司蔡甸基础设施项目部经理吴其修介绍，新天项目分为4个工区、18个地块，由住宅、幼儿园、邻里中心及配套商业组成。项目地上装配式建筑面积占比为82.6%，其中8栋单体装配率超50%，33栋装配率超30%，户型方正实用，明厨明卫，客厅主卧朝南，外立面不同层高的建筑由南向北依次展开，逐渐升高，形成丰富的天际线。

“项目部在施工现场积极推广标准化、工厂化、装配化的做法，高层采用爬架+铝模+装配式的组合体系。5天建一层楼，较传统施工工艺节省2天。”中建三局新天施工项目部经理潘栋在活动现场分享了项目建造经验。

装配式建筑以节能环保、缩短工期著称。当构件运输到工地现场，如何同现场工序完美结合起来？潘栋举例称，爬架是建筑施工中必不可少的工具，传统安装方式需要在建筑上打孔装梁，会对成品墙构件造成损坏。项目部优化了工艺流程，将高强螺母预埋在结构件中，爬架在爬升或拆卸时，可以直接将梁侧悬挑架与螺母固定。这样既又优化了工序，减轻了架体整体重量，还避免了打孔造成的构件损伤。

新天还建社区内将安装有无障碍通道、智能充电桩、智能安防系统、高空抛物监控等设施，并设置“邻里中心”为村民提供商业、文化、体育、教育、卫生等服务，切实改善村民居住条件和生活环境。