罚！长沙新银州城、青竹湖畔项目违建被责令限期拆除

三湘都市报3月30日讯（全媒体记者 卜岚）今日，记者从长沙市自然资源规划局获悉，长沙新银州城、青竹湖畔项目因存在违建等行为，被责令限期拆除超出规划许可部分的违法建筑，被处罚人为分别为湖南星都房地产开发有限公司和青竹湖置业有限公司。

违法增加建筑面积370.37平方米

处罚信息显示，新银州城项目位于长沙市岳麓区咸嘉湖路附近。经查明，2020年6月至2020 年10月，被处罚人在新银州城1栋项目的建设中，未按照《建设工程规划许可证》( 建字第430101202120073号)的规定擅自加层建设。

该项目审批为地上三层，实际建设地上四层，增加建筑面积370.37平方米。加建后建筑总高度为17.55 米，超过审批高度3.05米。经审查，该项目加建的第四层，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。

最终，该项目被责令限期拆除超出规划许可部分的新银州城1栋项目第四层，并且被处罚人应当自收到行政处罚决定书之日起15日内，自行拆除该违法建筑。

超出审批高度3.73米，建筑外轮廓位置与审批不一致

青竹湖畔项目则位于青竹湖大道与开福大道附近，经查明，2016年1月至今，被处罚人在位于西南角的青竹湖畔小区北八区1、22栋项目的建设中，未按照规定进行建设，擅自进行改扩建，建筑面积、建筑高度、外轮廓位置及尺寸均发生变化。

其中，1栋审批的总建筑面积938.58平方米，审批建筑高度7.85米，地上2层，地下1层，地下室层高3米，实际总建筑面积1875.73平方米。超出审批面积937.15平方米，建筑高度11.58米，超出审批高度3.73米，建筑外轮廓位置及尺寸与审批均不一致。22栋审批底层建筑面积279.06平方米，总建筑面积611.45平方米，实际总建筑面积1175.76。

最终，该项目被责令限期拆除超出规划许可部分的违法建筑物，被处罚人应当自收到行政处罚决定书之日起15日内自行拆除该违法建设。