绿色低碳、安全智慧 探秘北京冬奥村居住区

6月26日，北京冬奥村居住区全面完工，交付北京冬奥组委使用，标志着冬奥村全面进入奥运倒计时。作为冬奥会北京赛区非竞赛场馆，由总建筑面积33万平方米的20栋住宅组成，分成居住区和运行区两部分。赛时居住区将为各国运动员及随队官员提供住宿、餐饮、医疗等保障服务，计划将在北京冬奥会期间提供床位约2338张，在北京冬残奥会期间提供床位约1040张；赛后将转换为北京市人才公租房项目，向符合首都功能战略定位的人才配租。

负责居住区11栋住宅楼的安防、楼宇自控、能效监管及智慧社区云平台等18个智能化子系统工程的参建方中建电子介绍，居住区建设以“智慧社区”理念为目标，整合智能楼宇、智能家居、能源管理、家庭健康、数字生活等领域，创新研发了智能集成化平台，集成了安防、楼宇自动化、能源管理、环境监控等功能，打造覆盖全社区的智慧节点，促进社区体系的一体化运营与管理。

据介绍，根据实际需要，项目团队为社区引入了WIFI6技术，实现园区内通讯无死角全覆盖；引入智慧交通系统，实现车辆引导、信息识别，分区域、分权限逐级管理，以及车辆出入场数据、停车位、财务管理、人员管理等功能；引入智能家居系统，在智能照明、窗帘、可视对讲、温度控制等标准功能的基础上，升级增加了远程控制、户内安防、环境监测与新风、联动控制等功能，实现居住生活智慧化、便捷化。

同时秉承“绿色办奥”理念，通过家居节能、低碳社区等方式，打造低碳宜居的社区生活环境。住户可通过户内对讲及APP端查询家用能耗数据，还可通过对讲控制，实现一键断电；户内环境监测系统可监测室内颗粒物、温度、二氧化碳等数值，提供订制化室内空气环境。低碳社区方面，中建电子采用绿色环保新型技术，自主研发的能耗监控系统可以有效监测楼宇自控、给排水、变配电等设备能耗，使设备效率、系统稳定性更优化，配供水平更平衡，动态管理反馈更及时。经估算，整个建筑节能比率可达82%,每年可减少二氧化碳排放量约42.4吨。