哈尔滨：“搭积木盖房”税费优惠保证金减半

近日，黑龙江省住建厅下发《关于加快推进装配式建筑发展若干政策措施的通知》。依据《通知》，哈尔滨市被确定为装配式建筑重点推进地区。到2021年底，装配式建筑占新建建筑面积比例应达到15%以上，并逐年递增；到“十四五”期末，比例力争达到40%。

部分优惠政策

招投标简化。装配式建筑项目可按照技术复杂类工程项目进行招投标，采用不可替代的专利或者专有技术的，按规定可直接发包。对于采取政府与社会资本合作（PPP）模式，通过公开招标确定社会资本合作方的，合作方依法能够自行建设、生产或者提供服务的，合作方可以不再进行招标。对于非国有投资的装配式建筑，可由企业自主决定是否招标。

保证金减半。装配式建筑项目，施工企业缴纳的工程质量保证金按扣除预制构件总价作为基数减半计取。装配式建筑相关房地产开发单位、施工企业，全面推行工程担保函替代投标保证金、履约保证金和工程质量保证金。

税费优惠支持。鼓励和支持企业、高等学校、研发机构研究开发装配式建筑新技术、新工艺、新材料和新设备，符合条件的研究开发费用，可以按照国家有关规定享受税前加计扣除等优惠政策，属于高新技术企业的可享受相应税收优惠政策。销售自产符合政策的新型墙体材料，实行增值税即征即退50%的政策。（记者 王 丹 )