绿色建筑成趋势 碧桂园助力行业转型升级

　　9月1日，有“广东史上最严限塑令的”之称的《关于进一步加强塑料污染治理的实施意见》正式实施，广州和深圳将逐渐禁止使用一次性塑料袋。除了广东，全国其他各省份也纷纷加码限塑令，环境保护、可持续发展理念深入人心。

　　人民美好生活需求日益增长的新时代，呼唤着建筑行业的绿色发展和变革升级。中国房地产业协会副会长陈宜明表示，“十四五”时期，推动形成绿色生产与绿色生活仍将是“主基调”。伴随可持续发展理念的普及，房地产企业自主探究环保效益提升和绿色发展的能动性增强，绿色建筑已成为当下房地产行业的未来发展趋势。

　　绿色建筑，助力头部房企跨越发展

　　叠加今年的新冠肺炎疫情影响，人们对绿色建筑和健康安全居住环境的向往和渴望日趋高涨。今年7月15日，住建部等七部门印发《绿色建筑创建行动方案》，要求到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，星级绿色建筑持续增加。方案还提出，要积极探索建筑机器人等新技术在工程建设领域的应用，推动绿色建造与新技术融合发展。

　　碧桂园集团总部大楼

　　作为地产行业头部企业，碧桂园是较早进入绿色建筑的房地产企业之一，绿色建筑的亮点也有不少。其中，碧桂园引进的引进德国高性能节能建筑理念，通过改进围护结构、新风系统、高性能门窗等技术，形成了一套自有被动房体系。该系列被动房项目可实现建筑节能率达到90%以上，供暖能耗降低85%以上。被动房技术的推广和应用，将对缓解我国能源紧张、减少二氧化碳排放量、减少大气污染起到重要作用

　　碧桂园被动房代表项目——台州·玖樟府已被列为“十三五”国家重点研发计划“近零能耗技术体系关键技术开发”科技示范工程；该项目还被授予2018年“被动式超低能耗建筑”标识项目称号。

　　此外，在对传统体系、新建造体系和装配式PC等工业化建造体系进行系统总结的基础上，碧桂园还探索出了新一代智慧建造体系——“建筑机器人+装配式建造”的智慧建造模式。

　　在管理模式上，智慧建造体系积极探索EPC总承包交钥匙等项目管理模式。在智能建造技术方面，2018年7月，碧桂园成立全资子公司博智林机器人，大力引进专业人才，重点聚焦建筑机器人研发、制造与应用，同步实施系统化产业布局。截至今年8月中旬，博智林机器人已组建了3600多人的研发团队，现有在研建筑机器人50款，其中35款已投放工地测试，填补了行业空白。博智林机器人已递交专利有效申请2300余项，已经获得授权567项。

　　目前针对不同类型的项目，上述四类建造体系在碧桂园集团内部均有不同程度的应用，未来将逐步过渡到“建筑机器人+装配式建造”的智慧建造模式。

　　科创新城，建筑与自然完美结合

　　什么样的建筑可以被称为“绿色建筑”？住房和城乡建设部《绿色建筑评价标准》2019版将绿色建筑赋予了“以人为本”的属性，以人民的美好生活需要为出发点，以建筑使用者的满意体验为视角，重视人居品质、健康性能。简而言之，绿色建筑可以在使用周期内最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

　　广州市政府、番禺区政府与双世界500强企业战略合作，联袂打造的集“产、学、研、商、居”为一体的国际性智慧城市样板思科（广州）智慧城是碧桂园绿色建筑的代表，以海绵城市的建筑标准建造。其雨水花园、下沉式绿地、绿色屋顶、透水铺装等海绵设施能够像海绵一样对“径流雨水进行消纳”。

思科（广州）智慧城效果图

　　在建筑节能方面，思科智慧城采用大温差供冷，节省输送能耗；通风空调系统采用转轮全热回收新风系统，热回收效率≥70%；照明控制采用集中与分散相结合的控制方式，楼梯间采用延时感应开关控制方式，减少开灯时间；主要功能性房间按照现行规定的目标值低0.5~1.4w/m²进行设计。多个建筑物的高度层层递减，相邻地块楼间距约160米，确保规划中的所有楼栋与单元每天至少2-3小时的日照时间，既减少白天开灯时间、降低能耗更省电，又可为室内杀菌消毒。

　　日前，在国家绿色建筑评级中，思科智慧城满足《绿色建筑评价标准》所有控制项的要求，被评为最高等级——三星级。

　　随着可持续发展理念的传播，像思科智慧城这种探索人与建筑、自然之间关系的生态建筑受到市场青睐。据悉，自2017年动工以来，截至2019年8月，思科智慧城已成功引进30多家思科合作伙伴企业，创造税收超过5亿元。近日，还吸引了上海移远通信、芯讯通无线科技、北斗集团等一批新基建创新龙头企业投资考察。

　　践行责任，经济效益与社会效益双赢

　　思科智慧城仅仅是其绿色建筑项目的其中之一，碧桂园还积极推动绿色建筑评级，打造绿色标杆项目。碧桂园总部大楼、潼湖科技小镇等均采用了立体城市设计理念，融入垂直绿化和多维度生态景观系统，合理应用可再生能源、智能化设备以及LED照明系统等技术，以实现绿色建造的目标。

　　碧桂园《2019年可持续发展报告》披露，碧桂园不断迭代升级“绿科技”，在绿色建筑的研究和开发中持续发力，2019年建设120个绿色建筑认证项目、3个美国LEED认证项目和110个海绵城市项目，积极履行作为企业公民的环保责任。

　　作为房地产头部企业，今年初碧桂园提出了“一率五力”，即在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力，以提升全周期综合竞争力，推进高质量发展。而绿色建筑科技作为“科技力”的重要组成部分，充分展示了碧桂园以切实行动积极承担企业公民环保责任的决心。

　　与此同时，碧桂园将继续推行绿色建筑、绿色施工、绿色营运等举措，在产品研发、设计、生产等环节融入可持续发展理念，持续践行低碳经营。作为一家“对人好，对社会好”的环境友好型企业，碧桂园正和越来越多致力于发展绿色科技的责任房企，采取更加积极有效的手段应对气候变化和保护生物多样性，守卫共同的绿色家园。