天津：老旧楼区住房改造推进顺利 改造工程进入全面实施阶段

　　作为天津市20项民心工程之一，今年的中心城区老旧小区及原年房屋改造工程是任务最重的一年，改造项目涉及天津市1300个片区。截至目前，所有改造项目都进入工程实施阶段。改造完成后，将有65万户居民因此受益。

　　市民张蓉芬住在北辰区京津公路附近的新华里，这是个房龄近40年的老小区，道路坑坑洼洼，部分井盖出现损坏。今年70岁的张大娘每次出门都忧心忡忡，随着今年老旧小区的工程改造，烦心事终于解决了。

　　张大娘：“这回改造得不错，井盖换了，周围的圈都加深了。它就跟水泥板一样，压不碎了。走道也放心了，住的踏实。”

　　解决“居住安全问题”是今年老旧小区改造项目的重点内容，工程内容涉及小区甬路、阳台外檐、电梯消防等11类设施改造。北辰区老旧住房改造项目工作人员张文赫介绍说：“阳台和楼房外延上的墙面。里面空了，外面鼓了起来，有脱落的风险。进行安全方面改造。路面有塌陷，我们就把这段路面起开，换上新的面包砖。还有阳台加固，把钢材固定在墙的主体上，就像人体骨折了打夹板一样，避免了阳台脱落的风险。”

　　为了有针对性的实施小区改造，解决居民居住的实际问题。老旧小区改造工程从社区中选聘了一千多位居民作为社区监督员，让居民的意见能参与到改造过程中，增加部分自选改造项目，实现“一楼一策”的改造方案。韩克振是北辰区顺义道附近片区的社区监督员，他说，这种方式更加灵活，贴心。

　　韩克振：“增二号楼楼道门前，地面比较低洼，平常看不出来，下小雨就容易存水。不在原来的提升改造范围内，和施工队反映一下，现场负责人实地看了一下，说完之后第二天就修复平整了。”

　　按照计划，今年已完成对中心城区的老旧小区及原年房屋进行总体排查，并对中心城区和东丽区、北辰区的4000万平方米社区进行改造。截至目前，所有改造项目都已开工，年底前结束所有改造任务。市老旧住房改造协调工作组办公室副主任刘刚说：“下半年按照季度考核，推进各区各个施工片区项目现场改造工作。我们在10月底竣工率能达到60%。项目验收合格以后，街道和管理服务单位签订管理服务协议，实施设施维护的工作，保证常态、长效。”

　　此外，由天津市建委实施的老旧小区海绵城市改造也被纳入今年的民心工程。目前，河西区解放南路地区幸福家园、世芳园等6个首批试点改造小区进入全面施工阶段。通过透水砖、雨水花坛、植草沟等设施改造，增强小区地面30%左右的雨水下渗能力。提高雨水资源化利用，使小区积水问题、污水跑冒得到解决，实现老旧小区出行条件和环境质量的全面提升。