新建住宅建筑应实现光纤到户

新京报讯 （记者赵实）新建住宅应实现光纤到户，公共区域应设置无线局域网。6月22日，北京市规划委发布了近日修订的《建筑智能化系统设计技术规程》，并公开征求意见。

采暖、给排水、电梯等可集中管控

走到哪儿先连WiFi，已是很多人的习惯，而新修订的《规程》也考虑到这一需求，提出应在用户经常移动的区域，或流动用户多的公共区域设置无线局域网。

在通信、网络、有线电视、广播系统等方面，北京也将引入更先进的技术。《规程》规定，新建住宅区和住宅建筑的通信设施，应实现光纤到户。

另外，为了让听众能清楚听到公共广播系统、扩声系统的声音，《规程》还对不同等级的广播和扩声系统，都提出了相应语言清晰度指标。

为助力节能减排，《规程》提出，公共建筑应设置建筑设备监控系统。此外，新建的大型公共建筑，应设置能源管理系统，其他建筑也要根据需求进行设置，其电能监测与计量系统，需要向能源管理平台传输监测数据。

这两个系统的设置，对居住生活有哪些作用？记者了解到，通过建筑设备监控系统，可对建筑内的冷热源、采暖通风和空气调节、给排水、供配电、照明、电梯等系统进行集中管控，减少设备的能耗。

而通过能源管理系统，则可以掌握本建筑的能耗使用状况，分析数据，找出可节约能源的措施并不断改进，达到降低能耗的目的。

车库也应设访客对讲装置

住宅建筑的安全度及舒适度，也需要实现智能化。《规程》提出，所有通往住宅楼内部的通道口，包括地下车库通道在内，都应安装与楼门相同的访客对讲装置。

《规程》对建筑的布线设计也进行了规定，设计时应结合建筑使用的特点，分析其功能、性质及环境条件，综合考虑布线系统的网络规划和配套设备。同时还应满足多家电信业务经营者的需求，按照各个系统信息的传输要求，进行优化设计。