北京公租房货币化新方向:商业建筑有望改公租房

6月3日，国务院办公厅针对发展和鼓励住房租赁发布政策，提出要推进公租房货币化，提高公租房运营保障能力。住房租赁需求量较大的北京，公租房的现状如何?在新政背景下，将有哪些发展计划?

22日，记者从北京市住房保障办公室了解到，北京的低收入家庭租房补贴标准将提高，同时正在探讨将符合条件的商业建筑改造为公租房。

租房补贴标准将提高

自从实施市场租房补贴政策以来，截至今年5月底，北京共受理市场租房补贴申请4928户，通过备案1062户，为740户发放了187万元的补贴，低收入家庭租房补贴的最高标准是每月2000元。

市住保办相关负责人表示，今年计划研究进一步扩大市场租房补贴的保障人群的范围，同时要提高补贴标准，条件成熟时推出。

正研究商建改造为公租房

国务院发布的政策提出，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。该负责人表示，北京正在研究落实国家要求，将商业建筑改造为公租房，这样既能充分利用存量资源，又能为保障房家庭提供更多便利。

“但在探索推进的同时，也考虑到了一些实际问题。”如果是酒店，在改造的时候就会相对容易，成本也相对低一些，但如果是商场，就要重新设计其采光、消防、排水等，这就要面临规划与收支平衡等问题。该负责人表示，具体的实施方案以及北京目前有多少符合条件的商业建筑，目前正在进行调研。