传碧桂园已退出北京丰台地块 中国建筑将接盘

据媒体11月4日报道，一位中国建筑内部人士透露，碧桂园已退出北京丰台花乡地块，中国建筑将接手，与中国金茂联合开发此地块。

据观点地产新媒体查询，10月21日，碧桂园联合金茂以总价51.8亿元摘得丰台区花乡四合庄(中关村(000931,股吧)科技园丰台园东区三期)1516-28-A地块和四合庄1516-28-B地块，溢价率均超140%，综合楼面价2.9万元/平米。

10月24日，有市场消息指，主导举牌的金茂在竞拍中最终报价超出了碧桂园授权金额，碧桂园为此仍在核算项目成本和价值；更有消息称，碧桂园或将退出丰台花乡地块，这也是碧桂园在北京的第一次拿地。

根据资料，丰台花乡四合庄A地块属B4综合性商业金融服务业用地，土地面积40135.947平方米，建筑规划面积118000平方米。挂牌出让起始价为人民币14.2亿元；四合庄B地块土地面积21141.945平方米，建筑规划面积59153平方米，挂牌出让起始价为人民币7.15亿元。

另据媒体报道，中建与金茂在长沙区域有密切合作关系。公开资料显示，金茂投资（长沙）有限公司成立是金茂在华中的区域性公司。该公司的股权结构中，金茂持股80%，中建作为战略投资人持股20%。据此，双方共同参与长沙梅溪湖区域的综合一级开发。