美5月建筑商信心指数意外下滑 复苏仍需等待

　美国5月建筑商信心指数意外下滑，主要反映在房屋销售和购房者热情降温。今天报告显示，美国的楼市要获得复苏动能，可能仍需要等待一段时间。

　　美国全国住房建筑商协会(National Association of Home Builders)周一(5月18日)发表声明称，5月NAHB房价指数跌至54.0，分析师平均预估为57.0，前值为56.0.

　　今天报告中建筑商信心指数的下滑，正好可以解释早前建筑商们试图通过压低价格来吸引潜在购房者。由于美国一季度经济复苏大幅趋缓，美国房地产市场购房者犹豫不决。

　　与此同时，随着处于低位的抵押贷款利率及就业市场持续改善，建筑商们仍然对未来的楼市复苏充满信心。

　　NAHB首席经济学家David Crowe在一份声明中称，考虑到消费者们希望在买房之前，家庭财务状况更加稳定，目前潜在购房者谨慎情绪犹存。

　　Crowe还补充道，报告显示，衡量未来房屋销售的指标一直持续走高，因抵押贷款利率处于低位且房价比较便宜，总的来看这些因素都将刺激近期被抑制的需求。

　　分项指标：独栋房屋销售分项指标跌至59,4月为61；未来买家活动指数为39,4月为40。美国5月未来六个月房屋销售前景指标升至64，为年内新高。

　　该指数高于50表明看好住宅销售前景的建筑商数量多于持悲观态度的建筑商。NAHB在今天报告中还称，该指数自2014年6月来一直在50以上。