温州海城建筑因经营不善破产 债权申报8.3亿元

　昨天上午9时许，瓯海区人民法院组织召开温州市海城建筑工程有限公司(以下简称海城建筑)破产案第一次债权人会议，68名债权人及海城建筑法定代表人潘某等到会。会上，选举产生了债权人委员会和会议主席，表决通过了同意海城建筑继续营业等事项，但重整计划草案因多家银行债权人需要延期提交表决，暂未获通过。

　　曾是知名建筑企业

　　因经营不善破产

　　海城建筑有限公司成立于1996年，是温州市知名建筑企业，拥有国家房屋建筑工程施工总承包壹级、地基与基础工程专业承包叁级、机电设备安装专业承包叁级和起重设备安装叁级等优质资质。

　　2015年2月9日，温州某建设工程有限公司以海城建筑资产不足以清偿全部债务为由向瓯海法院申请对海城建筑进行破产清算。4月9日，法院认为申请人的申请符合法律规定，裁定受理，并采取公开竞争并摇号方式确定浙江光正大律师事务所、温州中源立德会计师事务所、浙江震瓯律师事务所担任海城建筑破产的联合管理人。

　　4月23日，海城建筑法定代表人潘某以海城建筑具有挽救的必要性和可行性，进行重整比破产清算更能保护债权人利益为由，向法院提出对海城建筑进行重整的申请。据破产管理人介绍，海城建筑的破产主因系其经营管理不善、风险控制措施缺失，代为承担过量的他人债务所导致，但认为海城建筑工程施工经验丰富，担任过数十家重大工程项目的总包单位，在温州乃至华东地区建筑行业中具有较高的知名度，主营业务竞争力和盈利能力较强。

　　法院确认无争议债权1.91亿

　　会上，破产管理人对破产财产和破产债权进行了预估。

　　海城建筑的破产财产包括货币资金、对外投资、房屋(办公楼)、车辆、办公和机械设备、对外债权以及房屋建筑工程施工总承包壹级资质等无形资产。经测算，上述破产财产的可变现价值约为1121.91万元，如能重整，引入战略投资人，预估其持有的房屋建筑工程施工总承包壹级等优质资质可实现1000万元，合计2121.91万元。破产管理人强调实际变现金额可能大于预估价值。

　　截至2015年5月24日，海城建筑登记的债权申报额为8.3亿元，经管理人审查确认普通债权1.9亿元，待定普通债权4088.95万元，不予确认普通债权5.67亿元，确认劳动债权20.75万元，确认税收债权107.81万元。因破产管理人按可能存在债权的最大可能确定，最终参与破产财产分配的债权可能小于预估债权。

　　债权人会议上，瓯海法院当场裁定，确认无争议债权共计1.91亿余元。

　　企业重整利益高于清算利益

　　另据初步调查，海城建筑名下在建工程四个，停工四个，已完工、未竣工验收工程项目十一个，已竣工验收工程项目二十一个。破产管理人测算，破产重整情况下普通债权清偿率将从破产清算情况下的1.1%提高到3.27%。

　　债权人会议上，破产管理人对重整计划草案进行了阐述，提出对海城建筑进行资债剥离，并以公开拍卖的方式产生战略投资人，以实现“无害化剥离资债，有效性利用资源，最大化保护权益”。

　　2015年5月6日，破产管理人已通过媒体向全社会发出邀请战略投资人的预公告，2名潜在战略投资人进行了报名，其他多名潜在战略投资人表达了投资意向，表示将继续关注海城建筑重整事宜，有可能参加竞拍。

　　破产管理人认为相比破产清算而言，破产重整一方面能体现并增加海城建筑优质资质等无形资产的价值，必然增加可供清偿的财产金额，另一方面可大幅度地降低共益债务，提高在建工程的管理水平，减少违约责任，故对广大普通债权人而言，重整利益明显大于清算利益。

　　延伸阅读

　　中城集团破产重整计划获批

　　基本实现利益最大化

　　今年3月，瓯海法院举行新闻发布会，通报温州中城建设集团有限公司(下简称中城集团)破产重整计划已获得通过。

　　根据瓯海区法院批准的重整计划，中城集团可供清偿的资产总额为2.05亿元(含股权转让所得)，合计已裁定无争议债权为17.2亿元。

　　其间，中城集团100%股权以起拍价4216万元向社会公开拍卖。今年1月25日，经过12次加价，兰州市第一建设股份有限公司以5800万元竞拍成功。

　　中城集团注册资本30680万元，是温州市唯一一家房屋建筑工程施工总承包特级资质企业，是温州建筑行业中的“航母”。2014年5月7日，中城集团以资产不足以清偿全部债务为由向温州市瓯海区人民法院提交重整申请书。

　　压垮中城集团几大因素

　　互保拖累

　　温州眼镜大王胡福林出走后，曾心怀愧疚，因为一大批的互保企业将受拖累。这些互保企业里面，就包括中城集团。

　　据瓯海法院初步统计，中城集团为别的企业担保了3亿多元，别的企业为中城集团担保了8亿多元。

　　楼市低迷

　　对于中城集团这艘“航母”来说，3亿多元的互保金也许并不能让其伤筋动骨。但接下来的楼市寒冬给了它沉重一击。

　　用官方的话来说，中城集团摊子铺得太大，有些项目管理不善，出现亏损，有些项目运作周期太长，资金无法回笼。

　　银行断供

　　在重整申请书里，中城集团曾提及遭银行断供，公司所有银行账户已被查封。

　　公开资料显示，去年6月5日，温州市银行业协会召集中城集团的债权银行开了个协调会，当时参与的银行总共有24家。

　　在中城集团前期统计的债务中，包括银行贷款8.9亿元。

　　成本失控

　　另外，在中城建设集团重组时，参与破产重组案的瓯海法院副院长叶建平曾表示中城建设集团内部机构繁杂：“它的经营模式以挂靠经营为主，内外关系复杂;工程数量非常庞杂;公司治理结构复杂，对内分公司共55个、对外长期投资公司9家。”

　　基于此，中城建设集团这艘建筑航母的沉没也为那些追求盲目扩张而疏于成本管控的企业敲响了警钟。