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苏式老建筑变身创意街区
苏式老建筑变身创意街区           ★★★
来源:西安晚报   更新时间:2016/12/5    点击数:

保留老旧的苏式建筑风貌、加入时尚的休闲文化元素、整合多元化的消费资源,这样创意的特色商业街区将在灞桥区成为现实。位于灞桥区纺织城的纺三路,林立着成片上世纪老式的苏式建筑,如何将这些老式建筑充分利用?灞桥区创新性的在原址高标准规划“苏式特色商业街区”的建设。目前,该项目沿街商铺的搬迁工作已接近尾声。

据了解,该商业街区将保留纺三路苏式建筑原貌,外观以旧做旧、内部改造装修,打造集特色商业、休闲餐饮、主题广场、老建筑风貌展示于一体的商业街区。项目占地约44亩,总投资3亿元。其中,计划投资1.4亿元对现有商业门面房进行拆除、对住户进行搬迁安置以及对苏式老楼进行改建。项目建成后,将成为西安市民又一文化、旅游、商业、休闲的综合目的地。

近年来,灞桥区在加快纺织城产业升级的同时,也在不断加快纺织城核心区的老城区改造。在改造中,灞桥区按照高标准规划、高质量完成的思路,以打造国家级老工业基地示范区为目标,创新思想盘活资产,转变方式激发活力,充分挖掘纺织城旧城区的特色和亮点,通过自主拆迁、引入项目、合作共建等方式,一方面全面改善旧城区配套设施,完善原有基础设施建设;另一方面,结合棚户区、老旧社区改造和厂区再利用等多种形式,逐步改变旧城的城市功能、布局、产业结构,使旧城机能得以完善,满足城市可持续发展的要求。

资产再利用,旧貌换新颜。除了纺三路特色街区将利用老式建筑改造外,还有更多的项目都将依托现有资源变“旧”为宝:依托六棉社区居家养老服务优势资源,灞桥区将对六棉光明区四栋老式建筑进行新型社区改造,使其涵盖养老、健康、诊疗等多种功能,使老年人老有所养、安度晚年;计划与北京电影学院合作,共同打造“一带一路”北京电影学院(陕西·西安)影视文化产业园,打造国内一流影视文化产业聚集区;利用原四棉老式建筑的闲置资产,与陕西旅游饭店管理集团合作建设欣源景致酒店项目,预计2017年初就可竣工投入使用。

为了让纺织城老旧资源绽放新的生机与活力,灞桥区还在今年年中同时启动了灞桥铁路主题公园的建设工作。该项目是灞桥区2016年重点项目,建设周期为2016年-2018年,总投资5亿元,项目总体范围以纺织企业铁路线为轴心,北起长乐东路,南至纺南路,长约2.8公里,东西最宽200米,最窄20米,占地约27公顷(405亩)。公园整体规划设计中,拟定了一廊——艺术连廊,两心——时空之心、森林之心,两园——交流记忆园、生态畅想园,五坊街——青年坊、纺织坊、运动坊、蔬果坊、生态坊的功能结构。

据悉,铁路主题公园(一期)占地约47亩,计划于2017年底完成。将对原一印食堂、车间、热力管、铁轨、配电房、锅炉房等进行保留改造,展现半坡、丝路、纺织、铁路等主题特色,建构简约、时尚、特色、充满绿意的生态灞桥、时尚灞桥。铁路主题公园的建设,不仅将为市民提供又一处休闲文化的好去处,更将与半坡国际艺术区、半坡博物馆遥相呼应,在堡子村商圈形成浓厚的文化品牌。未来的纺织城,将成为灞桥区一张亮丽的新名片,人民的幸福生活也将伴随区域的发展加速前行。





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